eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.
MUZEUM RYBOŁÓWSTWA MORSKIEGO W NIECHORZU OGŁASZA NEGOCJACJE USTNE NIEOGRANICZONE NA DZIERŻAWĘ POMIESZCZEŃ W SALI WYSTAWIENNICZEJ W REWALU NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ od 19.06.2024 r. do 31.08.2024 r.
Muzeum Rybołówstwa Morskiego
w Niechorzu
Al. Bursztynowa 28, 72-350 Niechorze
Tel. 91 38 63 250
e-mail: muzeum@rewal.pl
Niechorze, 30 kwietnia 2024 r.
MRMN.271.2.2024.DWCH
MUZEUM RYBOŁÓWSTWA MORSKIEGO W NIECHORZU OGŁASZA NEGOCJACJE USTNE NIEOGRANICZONE NA DZIERŻAWĘ POMIESZCZEŃ W SALI WYSTAWIENNICZEJ W REWALU
NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
od 19.06.2024 r. do 31.08.2024 r.
Lp. |
Adres Budynku |
Pomieszczenia |
Przeznaczenie pomieszczeń |
Cena wywoławcza brutto czynszu za cały okres dzierżawy |
Zaliczka |
1 |
Ul. Słowackiego 1a, 72-344 Rewal
|
Duża sala, mała sala, kuchnia, toaleta, szatnia, pomieszczenie gospodarcze (powierzchnia 200m2) |
Organizacja wystawy edukacyjnej |
23 000,00 zł |
4 600,00 zł
|
Negocjacje odbędą się 17 maja 2024 roku o godz. 11:00 w Muzeum Rybołówstwa Morskiego w Niechorzu przy Alei Bursztynowej 28.
Zaliczkę należy wpłacić do 13 maja 2024 r. na konto Muzeum Rybołówstwa Morskiego w Niechorzu: Bank Spółdzielczy Gryfice o/Rewal 12 9376 0001 2002 0019 5269 0001. W negocjacjach mogą brać udział osoby, które wpłacą zaliczkę w wysokości i terminie wskazanym w ogłoszeniu. Wpłata zaliczki oznacza, że uczestnik negocjacji zapoznał się z ogłoszeniem o negocjacjach, załącznikiem do negocjacji określającym położenie przedmiotu dzierżawy oraz projektem umowy dzierżawy. Umowę dzierżawy należy podpisać dnia 28 maja 2024 r. Nie podpisanie umowy w dniu 28 maja 2024 r. spowoduje przepadek zaliczki. Przed negocjacjami należy okazać dowód wpłaty. Zastrzega się prawo do unieważnienia negocjacji.
Informacje udzielane są w Muzeum Rybołówstwa Morskiego w Niechorzu, tel. 91 38 63 250, http://bip.muzeum.rewal.pl/dokumenty/menu/11 e-mail: muzeum@rewal.pl.
-
-
- UMOWY DZIERŻAWY
-
-
-
- dnia 28.05.2024 r. w Niechorzu pomiędzy:
-
-
-
- Rybołówstwa Morskiego w Niechorzu z siedzibą w Niechorzu przy ulicy Aleja Bursztynowa 28, 72-350 Niechorze, NIP 857 192 32 39,
- przez:
- Dyrektora - Dominikę Winiarską-Chodziutko
-
-
-
- zwaną w dalszej części umowy WYDZIERŻAWIAJĄCYM
-
-
-
- _________________,NIP___________________ , PESEL _______________________
-
-
-
- zwanym w dalszej części umowy DZIERŻAWCĄ
-
-
-
- I CEL UMOWY
-
-
-
- 1
-
1. WYDZIERŻAWIAJĄCY oddaje, a DZIERŻAWCA przyjmuje w dzierżawę pomieszczenia o powierzchni 200 m2 położone w budynku Sali Wystawienniczej w Rewalu przy ulicy Słowackiego 1a, 72-344 Rewal. W skład pomieszczeń wchodzą: sala duża, sala mała, kuchnia, łazienka, szatnia, pomieszczenie gospodarcze.
2.Pomieszczenia przeznaczone zostaną na prowadzenie działalności gospodarczej, której głównym przedmiotem będzie organizacja wystawy edukacyjnej.
3. Koszty zużycia prądu, wody i śmieci obciążać będą DZIERŻAWCĘ.
4.WYDZIERŻAWIAJĄCY oświadcza, że nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń , ograniczonych praw rzeczowych oraz roszczeń osób trzecich.
5.DZIERŻAWCA oświadcza, że stan faktyczny i prawny przedmiotu dzierżawy jest mu znany i nie zgłasza do niego żadnych zastrzeżeń.
-
-
- 2
-
1. Jakakolwiek zmiana przez DZIERŻAWCĘ przeznaczenia przedmiotu umowy, sposobu jego wykorzystywania lub poniesienia na przedmiot umowy nakładów innych niż związane z bieżącym utrzymaniem, do których DZIERŻAWCA jest zobowiązany w celu utrzymania przedmiotu w nie pogorszonym stanie, wymagają zgody WYDZIERŻAWIAJĄCEGO wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
2. WYDZIERŻAWIAJĄCY oddaje przedmiot, określony w § 1 umowy, do używania i pobierania pożytków, a DZIERŻAWCA zobowiązuje się zagospodarować i użytkować przedmiot umowy w sposób zgodny z przepisami prawa budowlanego, a także innymi ustawami i przepisami, w tym przepisami przeciwpożarowymi, ochrony środowiska, przepisami ochrony przyrody, ustawą o odpadach oraz postanowieniami niniejszej umowy.
-
-
- DZIERŻAWCY
-
-
-
- 3
-
1. DZIERŻAWCA nie może przekazywać w całości lub w części uprawnień wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich, w szczególności nie może oddać dzierżawionej nieruchomości do bezpłatnego używania albo w poddzierżawę.
2. DZIERŻAWCA, niezależnie od obowiązku zapłaty czynszu dzierżawy określonego w § 4, obowiązany jest do ponoszenia wszelkich świadczeń publicznych związanych z wydzierżawieniem przedmiotu umowy, jak też wszelkich ciężarów związanych z eksploatacją nieruchomości.
3. DZIERŻAWCA ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim wynikające z prowadzonej działalności, a nadto ponosi odpowiedzialność cywilną za szkody powstałe na skutek niewłaściwego wykonywania niniejszej umowy.
4. DZIERŻAWCA jest zobowiązany utrzymywać przedmiot umowy w należytym stanie porządkowym oraz dbać o jego należyty stan techniczny.
5. DZIERŻAWCA ma obowiązek zawarcia umowy na odbiór odpadów i dostarczenia kserokopii WYDZIERŻAWIAJĄCEMU.
ZASADY PŁATNOŚCI
§ 4
1.Tytułem czynszu dzierżawnego DZIERŻAWCA zapłaci WYDZIERŻAWIAJĄCEMU czynsz dzierżawny ustalony w drodze negocjacji, tj. ………........................... zł brutto.
2.Na poczet czynszu dzierżawnego o którym mowa w ust. 1 WYDZIERŻAWIAJĄCY zaliczy zaliczkę wpłaconą przez DZIERŻAWCĘ w negocjacjach ustnych nieograniczonych w wysokości 4 600,00 zł (słownie: cztery tysiące sześćset zł 0/100).
3.Czynsz dzierżawy w wysokości ……............... zł brutto DZIERŻAWCA uiści najpóźniej w dniu podpisania umowy dzierżawy na konto BS Gryfice o/Rewal 12 9376 0001 2002 0019 5269 0001. Przed podpisaniem umowy należy okazać dowód wpłaty.
4.Dzierżawca wyraża zgodę na wystawianie faktury bez jego podpisu.
CZAS TRWANIA UMOWY
§ 5
Umowa dzierżawy zostaje zawarta na okres od dnia od 19.06.2024 r. do 31.08.2024 r.
WARUNKI ROZWIĄZANIA UMOWY I ZWROT PRZEDMIOTU DZIERŻAWY
§ 6
- Umowa dzierżawy może zostać rozwiązana w każdym czasie za porozumieniem stron.
- Umowa dzierżawy może zostać wypowiedziana:
- przez DZIERŻAWCĘ z zachowaniem 14-dniowego okresu wypowiedzenia, w sytuacji, gdy przedmiot umowy stanie się zbędny dla DZIERŻAWCY, z punktu widzenia celu jakiemu przedmiot dzierżawy miał służyć,
- przez WYDZIERŻAWIAJĄCEGO z zachowaniem 14-dniowego okresu wypowiedzenia w przypadku konieczności przeznaczenia nieruchomości na cele publiczne,
- przez WYDZIERŻAWIAJĄCEGO ze skutkiem natychmiastowym w sytuacji niedotrzymania przez DZIERŻAWCĘ któregokolwiek z warunków umowy, w szczególności:
1. nie wywiązywanie się z obowiązków określonych w § 3,
2. dokonania nakładów na przedmiot umowy, bez uzyskania uprzedniej zgody WYDZIERŻAWIAJĄCEGO, o której mowa w § 2 ust. 1,
3. korzystania z przedmiotu umowy niezgodnie z jej przeznaczeniem,
4. zagospodarowania nieruchomości w sposób odmienny od przewidzianego umową,
5. oddania przedmiotu umowy do korzystania osobom trzecim lub w poddzierżawę.
- W przypadku rozwiązania lub wypowiedzenia umowy – DZIERŻAWCA jest zobowiązany do opuszczenia przedmiotu dzierżawy, jego przekazania oraz usunięcia wszelkich znajdujących się urządzeń i rzeczy stanowiących jego własność w terminie 3 dni bez odrębnego wezwania, bez żądania zwrotu poniesionych nakładów.
- W przypadku, gdy DZIERŻAWCA nie zwolni terenu zgodnie z postanowieniem ust. 3, DZIERŻAWCA zobowiązuje się zapłacić WYDZIERŻAWIAJĄCEMU karę umowną za bezumowne zajmowanie przedmiotu umowy w wysokości 500 zł za każdy dzień opóźnienia w którym zajmował nieruchomość bez tytułu prawnego.
- Postanowienie to nie ogranicza prawa WYDZIERŻAWIAJĄCEGO do eksmisji DZIERŻAWCY z nieruchomości oraz dochodzenia od niego odszkodowania na zasadach ogólnych.
-
-
- 7
-
Z chwilą wygaśnięcia umowy DZIERŻAWCA zobowiązany jest przekazać przedmiot dzierżawy w stanie nie pogorszonym i wolnym od rzeczy będących własnością DZIERŻAWCY, a nakłady poniesione przez DZIERŻAWCĘ na przedmiot dzierżawy nie podlegają zwrotowi.
-
-
- DODATKOWE
-
-
-
- 8
-
1. WYDZIERŻAWIAJACEMU służy prawo kontroli wykonywania umowy, a w szczególności kontroli sposobu korzystania z dzierżawionych pomieszczeń, ich prawidłowego zagospodarowania i zgodności z celem umowy.
2. WYDZIERŻAWIAJĄCEMU przysługuje prawo wejścia na przedmiot dzierżawy w celu wykonania prawa określonego w ust. 1 .
-
-
- KOŃCOWE
-
-
-
- 9
-
1. W sprawach nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
2. Wszelkie zmiany w umowie wymagają formy pisemnej w postaci aneksu do umowy pod rygorem nieważności.
-
-
- 10
-
-
-
- sporów powstałych przy wykonywaniu niniejszej umowy należy do właściwego dla WYDZIERŻAWIAJĄCEGO sądu powszechnego.
-
-
-
- 11
-
Umowa niniejsza została przez strony odczytana, przyjęta i podpisana.
-
-
- 12
-
-
-
- sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.
-
-
-
- umowy:
-
DZIERŻAWCA WYDZIERŻAWIAJĄCY
Załączniki do pobrania
Lp. | Plik | Data dodania | Liczba pobrań |
---|---|---|---|
1 | Negocjacje ustne nieograniczone na dzierżawę pomieszczeń w Sali Wystawienniczej w Rewalu na prowadzenie działalności gospodarczej.pdf (PDF, 238.09Kb) | 2024-05-01 12:47:24 | 36 razy |
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Akcja | Osoba | Data |
---|---|---|
Dodanie dokumentu: | Martyna Smolnik | 01-05-2024 12:41:07 |
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: | Martyna Smolnik | 01-05-2024 |
Ostatnia aktualizacja: | Martyna Smolnik | 01-05-2024 12:47:24 |