MUZEUM RYBOŁÓWSTWA MORSKIEGO W NIECHORZU OGŁASZA NEGOCJACJE USTNE NIEOGRANICZONE NA DZIERŻAWĘ POMIESZCZEŃ W SALI WYSTAWIENNICZEJ W REWALU NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ od 19.06.2024 r. do 31.08.2024 r.

 Muzeum Rybołówstwa Morskiego

w Niechorzu

 

Al. Bursztynowa 28, 72-350 Niechorze

Tel. 91 38 63 250

e-mail: muzeum@rewal.pl

 

 

Niechorze, 30 kwietnia 2024 r.

 

MRMN.271.2.2024.DWCH

 

 

MUZEUM RYBOŁÓWSTWA MORSKIEGO W NIECHORZU OGŁASZA NEGOCJACJE USTNE NIEOGRANICZONE NA  DZIERŻAWĘ  POMIESZCZEŃ W SALI WYSTAWIENNICZEJ W REWALU

NA PROWADZENIE  DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

od 19.06.2024 r. do 31.08.2024 r.

 

Lp.	Adres Budynku	Pomieszczenia	Przeznaczenie pomieszczeń	Cena wywoławcza brutto czynszu za cały okres dzierżawy	Zaliczka
1	Ul. Słowackiego 1a, 72-344 Rewal	Duża sala, mała sala, kuchnia, toaleta, szatnia, pomieszczenie gospodarcze (powierzchnia 200m2)	Organizacja wystawy edukacyjnej	23 000,00 zł	4 600,00 zł

 

 

Negocjacje odbędą się 17 maja 2024 roku o godz. 11:00 w Muzeum Rybołówstwa Morskiego w Niechorzu przy Alei Bursztynowej 28.

 

Zaliczkę należy wpłacić do 13 maja 2024 r. na konto Muzeum Rybołówstwa Morskiego w Niechorzu: Bank Spółdzielczy Gryfice o/Rewal 12 9376 0001 2002 0019 5269 0001. W negocjacjach mogą brać udział osoby, które wpłacą zaliczkę w wysokości i terminie wskazanym w ogłoszeniu. Wpłata zaliczki oznacza, że uczestnik negocjacji zapoznał się z ogłoszeniem o negocjacjach, załącznikiem do negocjacji określającym położenie przedmiotu dzierżawy oraz projektem umowy dzierżawy. Umowę dzierżawy należy podpisać dnia 28 maja 2024 r. Nie podpisanie umowy w dniu 28 maja 2024 r. spowoduje przepadek zaliczki.  Przed negocjacjami należy okazać dowód wpłaty. Zastrzega się prawo do unieważnienia negocjacji.

 

     Informacje udzielane są w Muzeum Rybołówstwa Morskiego w Niechorzu,                               tel. 91 38 63 250,  http://bip.muzeum.rewal.pl/dokumenty/menu/11 e-mail: muzeum@rewal.pl.    

 

 

 

1. 1. 4842278864. UMOWY  DZIERŻAWY

 

1. 1. 7732959859. dnia  28.05.2024 r. w Niechorzu pomiędzy:

 

1. 1. 1000. Rybołówstwa Morskiego w Niechorzu z siedzibą w Niechorzu przy ulicy Aleja Bursztynowa 28, 72-350 Niechorze, NIP 857 192 32 39,
      1639184486696468500. przez:
      15. Dyrektora - Dominikę Winiarską-Chodziutko   

• • • zwaną w dalszej części umowy WYDZIERŻAWIAJĄCYM

1. 1. 1.     _________________,NIP___________________ , PESEL _______________________

• • • zwanym w dalszej części umowy DZIERŻAWCĄ

 

1. 1. 3276718749168. I CEL UMOWY

 

• • • 1

1. WYDZIERŻAWIAJĄCY oddaje, a DZIERŻAWCA przyjmuje w dzierżawę pomieszczenia o powierzchni 200 m2 położone w  budynku Sali Wystawienniczej w Rewalu  przy ulicy Słowackiego 1a, 72-344 Rewal. W skład pomieszczeń wchodzą: sala duża, sala mała, kuchnia, łazienka, szatnia, pomieszczenie gospodarcze.

2.Pomieszczenia przeznaczone zostaną na prowadzenie działalności gospodarczej, której głównym przedmiotem będzie organizacja wystawy edukacyjnej.

3. Koszty zużycia prądu, wody i śmieci obciążać będą DZIERŻAWCĘ.

4.WYDZIERŻAWIAJĄCY oświadcza, że nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń , ograniczonych praw rzeczowych oraz roszczeń osób trzecich.

5.DZIERŻAWCA oświadcza, że stan faktyczny i prawny przedmiotu dzierżawy jest mu znany i nie zgłasza do niego  żadnych zastrzeżeń.

 

• • • 2

1. Jakakolwiek zmiana przez DZIERŻAWCĘ przeznaczenia przedmiotu umowy, sposobu jego wykorzystywania lub poniesienia na przedmiot umowy nakładów innych niż związane z bieżącym utrzymaniem, do których DZIERŻAWCA jest zobowiązany w celu utrzymania przedmiotu w nie pogorszonym stanie, wymagają zgody WYDZIERŻAWIAJĄCEGO wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

2. WYDZIERŻAWIAJĄCY oddaje przedmiot, określony w § 1 umowy, do używania i pobierania pożytków, a DZIERŻAWCA zobowiązuje się zagospodarować i użytkować przedmiot umowy w sposób zgodny z przepisami prawa budowlanego, a także innymi ustawami i przepisami, w tym przepisami przeciwpożarowymi, ochrony środowiska, przepisami ochrony przyrody, ustawą o odpadach oraz postanowieniami niniejszej umowy.

 

1. 1. 17169. DZIERŻAWCY

• • • 3

1. DZIERŻAWCA nie może przekazywać w całości lub w części uprawnień wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich, w szczególności nie może oddać dzierżawionej nieruchomości do bezpłatnego używania albo w poddzierżawę.

2. DZIERŻAWCA, niezależnie od obowiązku zapłaty czynszu dzierżawy określonego w § 4, obowiązany jest do ponoszenia wszelkich świadczeń publicznych związanych z wydzierżawieniem przedmiotu umowy, jak też wszelkich ciężarów związanych z eksploatacją nieruchomości.

3. DZIERŻAWCA ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim wynikające z prowadzonej działalności, a nadto ponosi odpowiedzialność cywilną za szkody powstałe na skutek niewłaściwego wykonywania niniejszej umowy.

4. DZIERŻAWCA jest zobowiązany utrzymywać przedmiot umowy w należytym stanie porządkowym oraz dbać o jego należyty stan techniczny.

5. DZIERŻAWCA ma obowiązek zawarcia umowy na odbiór odpadów i dostarczenia kserokopii WYDZIERŻAWIAJĄCEMU.

 

ZASADY PŁATNOŚCI

§ 4

1.Tytułem czynszu dzierżawnego DZIERŻAWCA zapłaci WYDZIERŻAWIAJĄCEMU czynsz dzierżawny ustalony w drodze negocjacji, tj. ………........................... zł   brutto.

2.Na poczet czynszu dzierżawnego o którym mowa w ust. 1 WYDZIERŻAWIAJĄCY zaliczy zaliczkę wpłaconą przez  DZIERŻAWCĘ w negocjacjach ustnych  nieograniczonych w wysokości 4 600,00 zł (słownie: cztery tysiące sześćset zł 0/100).

3.Czynsz dzierżawy w wysokości ……...............  zł brutto DZIERŻAWCA uiści najpóźniej w dniu podpisania umowy dzierżawy na konto BS Gryfice o/Rewal 12 9376 0001 2002 0019 5269 0001. Przed podpisaniem umowy należy okazać dowód wpłaty.

4.Dzierżawca wyraża zgodę na wystawianie faktury bez jego podpisu.

 

CZAS TRWANIA UMOWY

§ 5

Umowa dzierżawy zostaje zawarta na okres od dnia od 19.06.2024 r. do 31.08.2024 r.

 

 

 

WARUNKI ROZWIĄZANIA UMOWY I ZWROT PRZEDMIOTU DZIERŻAWY

§ 6

1. Umowa dzierżawy może zostać rozwiązana w każdym czasie za porozumieniem stron.
2. Umowa dzierżawy może zostać wypowiedziana:

1. przez DZIERŻAWCĘ z zachowaniem 14-dniowego okresu wypowiedzenia, w sytuacji, gdy przedmiot umowy stanie się zbędny dla DZIERŻAWCY, z punktu widzenia celu jakiemu przedmiot dzierżawy miał służyć,
2. przez WYDZIERŻAWIAJĄCEGO z zachowaniem 14-dniowego okresu wypowiedzenia w przypadku konieczności przeznaczenia nieruchomości na cele publiczne,
3. przez WYDZIERŻAWIAJĄCEGO ze skutkiem natychmiastowym w sytuacji niedotrzymania przez DZIERŻAWCĘ któregokolwiek z warunków umowy, w szczególności:

                    1. nie wywiązywanie się z obowiązków określonych w § 3,

                    2. dokonania nakładów na przedmiot umowy, bez uzyskania                             uprzedniej zgody WYDZIERŻAWIAJĄCEGO, o której mowa w                         § 2 ust. 1,

                    3. korzystania z przedmiotu umowy niezgodnie z jej                                          przeznaczeniem,

                    4. zagospodarowania nieruchomości w sposób odmienny od                              przewidzianego umową,

                    5. oddania przedmiotu umowy do korzystania osobom trzecim lub                        w poddzierżawę.

3. W przypadku rozwiązania lub wypowiedzenia umowy – DZIERŻAWCA jest zobowiązany do opuszczenia przedmiotu dzierżawy, jego przekazania oraz usunięcia wszelkich znajdujących się urządzeń i rzeczy stanowiących jego własność w terminie 3 dni bez odrębnego wezwania, bez żądania zwrotu poniesionych nakładów.
4. W przypadku, gdy DZIERŻAWCA nie zwolni terenu zgodnie z postanowieniem ust. 3, DZIERŻAWCA zobowiązuje się zapłacić WYDZIERŻAWIAJĄCEMU karę umowną za bezumowne zajmowanie przedmiotu umowy w wysokości 500 zł za każdy dzień opóźnienia w którym zajmował nieruchomość bez tytułu prawnego.
5. Postanowienie to nie ogranicza prawa WYDZIERŻAWIAJĄCEGO do eksmisji DZIERŻAWCY z nieruchomości oraz dochodzenia od niego odszkodowania na zasadach ogólnych.

 

 

 

• • • 7

Z chwilą wygaśnięcia umowy DZIERŻAWCA zobowiązany jest przekazać przedmiot dzierżawy w stanie nie pogorszonym i wolnym od rzeczy będących własnością DZIERŻAWCY, a nakłady poniesione przez DZIERŻAWCĘ na przedmiot dzierżawy nie podlegają zwrotowi.

 

 

1. 1. 1485463450038201300. DODATKOWE

• • • 8

1. WYDZIERŻAWIAJACEMU służy prawo kontroli wykonywania umowy, a w szczególności kontroli sposobu korzystania z dzierżawionych pomieszczeń, ich prawidłowego zagospodarowania i zgodności z celem umowy.

2. WYDZIERŻAWIAJĄCEMU przysługuje prawo wejścia na przedmiot dzierżawy w celu wykonania prawa określonego w ust. 1 .

 

1. 1. 1485463450038201300. KOŃCOWE

• • • 9

1. W sprawach nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

2. Wszelkie zmiany w umowie wymagają formy pisemnej w postaci aneksu do umowy pod rygorem nieważności.

 

• • • 10

1. 1. 1677308106789780000. sporów powstałych przy wykonywaniu niniejszej umowy należy do właściwego dla WYDZIERŻAWIAJĄCEGO sądu powszechnego.

• • •  

• • • 11

Umowa niniejsza została przez strony odczytana, przyjęta i podpisana.

 

• • • 12

1. 1. 360019. sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.

 

 

 

1. 1. 222855931. umowy:

 

DZIERŻAWCA                                                          WYDZIERŻAWIAJĄCY

 

Załączniki do pobrania

Lp.	Plik	Data dodania	Liczba pobrań
1	Negocjacje ustne nieograniczone na dzierżawę pomieszczeń w Sali Wystawienniczej w Rewalu na prowadzenie działalności gospodarczej.pdf (PDF, 238.09Kb)	2024-05-01 12:47:24	36 razy

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja	Osoba	Data
Dodanie dokumentu:	Martyna Smolnik	01-05-2024 12:41:07
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji:	Martyna Smolnik	01-05-2024
Ostatnia aktualizacja:	Martyna Smolnik	01-05-2024 12:47:24